住宅エコポイントの実施状況竹の子掘りに思ふ

2012年04月22日

リフォーム瑕疵保険

前回、住宅エコポイントについてお話ししました。その中で、「今回から『リフォーム瑕疵保険』が対象になりました」とお伝えしましたね。

「保険」と聞くと、何となく難しそうだと感じてしまいますね。でも、認知度はまだまだ低いものの、安心してリフォームするために、とても役立つ保険です。

そこで今日は、リフォーム瑕疵保険について、一緒に調べてみましょう。

■目的は?

リフォームを依頼する時、誰もが思うことが、「きちんとした工事してくれるだろうか。もし欠陥が見つかったら、誠意ある対応をしてくれるだろうか」ということです。

リフォームの場合、必ずリフォーム希望場所と、その周辺を調べてから見積書を作成します。

もしあなたが、キッチンだけのリフォームを希望していても、その床下を調べた結果、腐食や白アリの発生などが発見されたらその分だけ工事が増えます。

しかし、それぞれの工事にミスがないかどうか、専門でない一般の人が確認するのは難しいものです。

そこで、工事中や完了後に第三者が現場を検査し、施工ミスを防ぐために誕生したのがリフォーム瑕疵保険です。

この検査をクリアした工事だけが保険に加入できます。ちなみに、保険に加入するのは業者です。

■保険期間は?

構造耐力上主要な部分、又は雨水の浸入を防止する部分は、工事完了から5年間。それ以外の部分については、工事完了から1年間となります。

この期間内に欠陥が見つかった時、もし業者が倒産していたら、補修費用などが保険金として、工事発注者に支払われます。この保険金を利用して、他の業者に依頼することになります。

■提供しているのは?

現在は、「日本住宅保証検査機構」、「住宅あんしん保証」、「住宅保証機構」、「ハウスプラス住宅保証」、「ハウスジーメン」の5社が取り扱っています。

住宅瑕疵担保責任保険協会のホームページ
http://search-kashihoken.jp/)では、あなたが暮らす地域の業者が、どの保険法人に登録しているのかを確認することができます。

加入は業者の任意ですから、責任感の無い業者や悪徳業者は加入をためらうでしょう。

失敗しないリフォームをするためには、業者選びをする時に、こちらのチェックは欠かせませんね。

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