◆資金計画セミナー

2013年11月02日

資金セミナー

で・・・、見学会を抜けて今から資金セミナー。

私の言いたいことではなく、もちろん参加される方の聞きたいことをしゃべる。でないと、意味がないかな?とよく思うわけです。

写真: で・・・、見学会を抜けて今から資金セミナー。  私の言いたいことではなく、もちろん参加される方の聞きたいことをしゃべる。でないと、意味がないかな?とよく思うわけです。

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2013年09月28日

資金セミナー

資金セミナーで調子こいて喋った。

良い感想を貰ったな。純粋に嬉しい。

が、まだまだもっと役に立つことが言えるはず・・・。いや、かも・・・か。

まあ良い、機嫌良しだ。

写真: 資金セミナーで調子こいて喋った。 良い感想を貰ったな。純粋に嬉しい。 が、まだまだもっと役に立つことが言えるはず・・・。いや、かも・・・か。 まあ良い、機嫌良しだ。  飲みにいこうっと!またか。

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2013年06月22日

今日は、昼から資金セミナー。

今日は、昼から資金セミナー。ネットからのお問合せの方で、今日初対面。
メールで「どうしてウチの資金セミナーに参加してみようと思われたんですか?」とお尋ねしたところ・・・、

「なんか分かりやすく説明してくれそうで、なんとなく良さそうなので・・・」とのこと。

この言葉は、めちゃ嬉しいです。実際、セミナーが終わってみないと、どういう印象を持って下さるかはわかりませんが、ネットで「良さそうなので・・・」と感じて頂いたところだけでも嬉しい。

まあ、いいカッコせずに、現段階での自分の最高のパフォーマンスが出るように頑張るだけやな。で、それが参加される方にとって役立つなら、なおエエですな。

たぶん、晩の一杯がうまいはずだ。
想像するだけで機嫌よしです!!!



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2013年02月26日

なんかくるよな(笑)。

バタバタした1日だったがセミナー準備完了。余裕で間に合ったじゃないか!

少し腹が減ったのでカップヌードルを食う。

私の場合、腹が減ると思考が止まる。下手こいたら喋る内容を忘れるかもしれんので、とりあえず食う。

久しぶりに食ったが、こんなにも美味かったのか。まあまあ幸せやな。

それにしてもウシジマくんのスライド・・・、

なんかくるよな(笑)。

写真: バタバタした1日だったがセミナー準備完了。余裕で間に合ったじゃないか! 少し腹が減ったのでカップヌードルを食う。 私の場合、腹が減ると思考が止まる。下手こいたら喋る内容を忘れるかもしれんので、とりあえず食う。 久しぶりに食ったが、こんなにも美味かったのか。まあまあ幸せやな。 それにしてもウシジマくんのスライド・・・、 なんかくるよな(笑)。

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2012年11月17日

午前中に資金セミナー

「雨にぬれながら たたずむ人がいる傘の花が咲く 土曜の〜・・・」、三善英史さんの「雨」ではないが(めちゃ古いな・笑)・・・、

雨にも濡れず、午前中にセミナー終了しました。オッケーです。

さてお客さんが来てくれるので準備しよう。ありがとうございます。

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2011年06月08日

だって貯金がないんだもん

  「だって貯金がないんだもん・・・」

 たしかにお言葉通りですね(笑)。お客さんと話していてしばしば出るお言葉です。


 そして、その後に続くのが、「貯金が増えないから、いつまでたっても家づくりができない」というパターンです。なるほど、ご心配はもっともだと思います。

  というわけで、この低金利の時代、「増える」ことは期待できそうにありません。「増やす」ことを意識してみませんか?とよくお伝えしています。

  といっても、株やFXなど、リスクを伴う増やし方を勧めているわけではありません。


  選べる道は二つじゃないかなと思います。

    愃の収入』で貯金ができるよう、『暮し方』を変える

  ◆ 愃の暮らし方』で貯金ができるよう、『収入』を変える


  今の生活スタイルでの、自分たちのこれからをチェックしてみる事をお伝えしています。


  まずはライフイベント表を書いてみるという事です。年号の右に、家族全員の年齢を書きます。

  その次はライフイベントです。

  「中学入学」「車検」「車買換え」「定年」など。

  「子どもの結婚」は、あなたの予想(希望?)する年でOKです。

  次は予想される収入と支出。

  昇給はありますか?

  子どもの成長とともに、食費や教育費は(ゾッとするほど)増えます。

  余談ですが、現在私が日々ゾッとしています(苦笑)。

  そして最後に、年間貯蓄と貯蓄残高を書いて終わりです。


  これを書くと、『今の生活スタイルでの』今後の家計が分かります。

  「これじゃあ家なんて、いつになっても無理だよ・・・」という結果になったのなら・・・、

 まあこんな ↓ 感じでしょうか!


    愃の収入』で貯金ができるよう、『暮し方』を変える?

  ◆ 愃の暮らし方』で貯金ができるよう、『収入』を変える?


 上述の´△鮃洋犬靴覆ら、次に問題点を探してみるわけです。


  ちなみに「書く」という事は、ただ目標を明確にするだけではなく、問題点を探しやすいという利点があると思います。

  「今まで買っていた車のランクだと、次回は予算が足りない・・・」

  「上の子の高校入学と、下の子の中学入学が重なる・・・」

  問題点が探せたら、早めに対策を考えましょう。


  この時、期限を決めたり、目標を書くなどして、

  やるべきことを明確にした方が、計画が立てやすくなります。

  またそれは、家族の意識づけにも役立ちます。
  
  

 それで、「暮らし方も収入も変えたくない!」場合はどうするのか?

 実際、「暮し方も収入」も変えたくないのなら、今以上のペースで貯金をするのは難しいと思われます。

 このように、これからのライフプランをどうするのか、どうしたいのかをご自分で、いつでも決められるわけです。

  決めたら、あとは問題点を一つ一つ解決していくだけ。

 具体的に見ていくと、それぞれ対応策ってあるもんだなとよく思います。

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2011年05月18日

5/21(土)に「地産地消」(得)家づくりセミナー

 いきなりですが、 「地産地消」(得)家づくりセミナー (無料)が始まります。

セミナー情報1

セミナー情報2

 

 

 

 

 ↑ 場所と内容は画像をクリック

 

 

 このセミナーは【西条地産地消の家づくり推進協議会】が家づくりを考える人のために開催しています。

 5/21(土)10:00〜12:00  場所:西条産業情報支援センター(サイクス)

 今回のテーマは・・・、

〔畋そ斬陲梁竸明について(講師・1級建築士:今井洋平)

⊇斬陬蹇璽鵑力叩聞峪奸住宅ローンアドバイザー:今井 泰)

  セミナーの詳しいご説明を聞きたい方は

 今すぐ 0897-56-0180 (いしづち森林組合事務局)

 までお気軽にお電話下さい

 【西条地産地消の家づくり推進協議会】は、地元の建築士、工務店、製材業者等の関係業界のネットワーク化を図り、この情報を消費者へ積極的に発信しています。

 また、木造住宅建築に係る各種優遇措置をPRすることにより、地域産の木材の需要の拡大を目指している会です。

 弊社は、【西条地産地消の家づくり推進協議会】 で活動する会員でもあります。

 ご興味のある方は、ご参加ください。

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2011年04月04日

家族で楽しく資金計画を!

 

資金セミナー

 個別資金セミナーもやっております。思うに、話す内容もかなり変化してきました。

 わざわざ、私の話を聞きに来てくれる方にとって、

 時間が無駄にならないように、

 少しでもお役に立つ内容をお伝えしようと、

 毎回工夫しております。

 さて、アパート・借家・社宅などなど・・・。狭くて持ち家ではない住まいで暮らすお子さん達は、親が思っている以上に『家』に憧れています。

 広い家の中に自分だけの部屋があって好みのインテリアに囲まれて、自分でキレイにしたお部屋に友達を招いて、

 「わーっ、かわいい・カッコイイ部屋ね」 なんて言われたら、ちょっと照れるけど嬉しくて・・・。

 夢は膨らんでいることでしょう。

 でも、「もし無理をして建てて、ローンが払えなくなったら? これから教育費もかかるし、頭金だってなかなか貯められないのに・・・」

 と、欲しい気持ちに蓋をして、子ども達をなだめて家計簿を見ては溜め息を・・・のお父さん・お母さんも居られるのではないでしょうか?

 ・・・何かつらいですよね。

 だったら、いっそのことお子さん達を引きずり込んでみてはどうでしょうか?

 「お父さんもお母さんも、新しいお家が欲しくてたまらないんだけど、家族が生活するのには、とってもお金がかかるんよ。

 それぞれが1ヶ月にどれくらい使っているのか、お母さんが『個人別家計簿』をつけるから、 アンタもお小遣い帳をつけてみてや。

 1円まできちんと合わせるんよ」と、お子さんに提案してみてはどうでしょうか?

 1円までって、結構大変です。『使途不明金』が出ないようにアンタも頑張って!

 食費以外は、できるだけ個人別に分けてみます。

 お菓子・ノート・服・ビール・コスメ・・・慣れるまで大変だと思います。 そして1ヶ月経ったら、家族みんなで見てみます。

 「私にこんなにお金がかかってるんだ」 ということにお子さん達が気付く事。

 そして、『欲しくて』買ったはずのものが、『必要』なものではなかったことに気付く事。

 家を建てるためのお金を貯めたいと思ったら、1円を大事にして必要なことにだけお金を使う、ということをお子さん達に気付いてもらう。

 「頑張っている習い事ならお金を出せるし、応援するけど、やる気もなくだらだらとしているなら、それは無駄遣いなんよ!」

 と、限りある収入を、みんなが大事に使う事を実感してもらう。

 自分なりに気付いたら、3回買っていたお菓子を2回にしたり、水や電気の無駄遣いにちょっと敏感になったり、 その年齢なりに考えてくれると思います。

 「ケータイ買ってよ」 と言っていたお子さんも、本当に家が欲しければ「バイトできるようになったら、自分で買おう」 と、納得して我慢できるかもしれません。

 小さいおこさんでも、何となく分かると思います。

 今まではお父さんやお母さんだけで悩んでいた資金計画。みんながそんな意識を持ってくれたら、悩みを分け合えるではないでしょうか?

 「親が働かないとお金はもらえない」 、「使ったら減る」 、「1円足りないだけでモノが買えない」と、親が当たり前だと思っていることでも、お子さん達に再確認してもらい、一緒に頑張ってください。

 一人で抱え込んでいるのは本当に大変ですからね。

 

 ↑ こんな感じのお話もしております。

 

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2010年10月11日

十人十色なんです。

 昨日も先週に引き続き、資金セミナーを開催しておりました。

01

 

 

 

 

 

 セミナーの中でも、資金計画の前に必要な生活設計のお話を少しせて貰います。

 詳しくは本日発刊の【imaiメルマガ】にも書きました。

 

 家族構成やライフプランの考え方などで、生活設計は十人十色ですから、やっぱり ご家族の皆さんとよく話し合ってみるのが良いと思います。

 例を少しあげると…、

 お子さんの誕生、マイホーム購入の時期、住宅資金、教育資金、保険への加入、老後資金、介護や相続・・・

 次に、その夢や予定、目標などを実現するために必要な費用を明確にしてください。

 重要な3つのポイント“お金・健康・生きがい”を忘れないで欲しいと思います。

 

 こんな事をセミナーでお伝えしました。皆さん、熱心に聞いて下さいました。

02

 

 

 

 

 

 おかげさまでありがとうございます。 

【追伸】:

 「棟上げ直後の家」の見学会、職人さんの仕事を見て、肌で感じるイベント

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 10月17(日)・23(土)・24(日)に資金セミナーを開催いたします。

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2010年10月04日

成功する秘訣

 昨日は、資金セミナーです。

I2mage1

 

 

 

 

 

 話す内容も現在の状況に合わせ、段々と変化させています。

 とにかく、お客さんにとって役立つ内容を伝える・・・。

 これをいつも第一として開催しています。

 住まいづくりに欠かせないのが資金計画。住まいづくりを左右するだけではなく、今後の暮らしにも大きく影響を与える重要なポイントなわけです。

 せっかくのマイホームも、入居後の生活に余裕がなく、苦しいものではいけないと思います。

 やはり無理のない資金計画が大切です。生涯にわたっての自分や家族の生活設計が必要だと思います。

 確かに、いきなり資金計画を…と言われても、住宅は多額の資金が必要になるため、何からどのように考えればよいのかわからないというのが本音でしょうね。

 ですから、まずは、将来の夢と予定、それから目標などを明確にすべきだと思います。つまり、生活設計を立てるということです。

 この生活設計通りに実現するため、お金の裏付けをしていくのが大事です。

 まずは生活設計について、ご家族で じっくり話し合ってみる・・・、

 お役に立てればと思います。

 

【追伸】:

 10/5(火)にお餅投げイベント & 予約制上棟見学会!

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2010年06月12日

ありゃ〜!!!

 ありゃ〜!!!

 話す予定が、セミナー開始直前で突然なくなってしまいました。

 「家づくりを考える方にとって、少しでも残る話を!」と思い準備していましたが、残念です。 

 

 というわけで、話す代わりに、思いっきり聞いてきました。

 それで、

 いや〜、さすが講師の皆さん、良い話をされますね。

 非常に有意義な時間でございました。

 予定が変わって、かえって良かったかな?なんて思ったりしております。

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2010年04月25日

本日は個別資金セミナー

 本日は個別で資金計画セミナーでした。

個別資金セミナー

 

 

 

 

 ↑ 私、ひとりで対応していましたので、写真はこれだけです。少し残念です。

 最初に・・・、こんな事をお伝えしました。 ↓

 

 家を建てる目的は、健康で毎日の生活を楽しむこと!

 その生活を手に入れるために家を建てるんです。

 だからこそ、無理の無い資金計画に基づいて家を建てる事が大切です。

 

 お客さん、大きく頷いてくれました。

 やりがいを感じますねえ。嬉しかったです。

 

 これからも、定期的に資金セミナーを開催していきます。そして、いろいろとお伝えしていこうと思います。

 資金セミナーの概要はココからどうぞ!

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2010年02月01日

2010/01/資金セミナーその4

 さて今月4回目の資金セミナーです。

セミナー3セミナー1

 

 

 

 

 年末にご夫婦でご参加の予定が、ご主人のお仕事の都合が付かず、奥さんだけで参加。

 今回、再度ご夫婦でご参加の予定が、お子さんの風邪で、ご主人だけで参加。

 何回でもお伝えしますよ。ご遠慮なくお気軽にご参加下さいませ!

 これからも、定期的に資金セミナーを開催していきます。そして、いろいろとお伝えしていこうと思います。

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2010年01月31日

2010/01/資金セミナーその3

 さて、2010年1月、二回目の資金セミナーです。

 最近、資金セミナーの問合せが多いですね。

セミナー4セミナー2

 

 

 

 

 ご参加の皆さん、熱心に聞いて下さいます。

 やりがいを感じますね。毎月続けますよ。

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2010年01月11日

2010/01/資金セミナー

 さて、2010年、一発目の資金セミナーです。

01

 『一般的な住宅所得計画は、軽装のままエベレストに登ろうとするような甘い計画が多い』、これは、あるファイナンシャルプランナーの言葉です。

 自分たちの体力(資金力)と装備(事前準備と検討)よりも高い山を目指しているということです。

 自分たちに合った山を選ぶか、どうしても登りたい山があるなら、それなりの準備をするか。探す前にじっくりとどの山にするのか、検討してからでも遅くはないと思います。

 私どもは、こんな事を毎月セミナーでお伝えしています。

02

 寒い日でしたが、セミナー会場は熱心にメモを取りながら聞いて下さる皆さんが一杯で、寒さを感じる暇がありませんでした。やりがいがあります。

 ちょうど、前回セミナーを受けてくれたお客さんとの打ち合わせも同時刻で重なり、別室と会場を行ったり来たりでバタついておりました。

 

03 これからも、定期的に資金セミナーを開催していきます。そして、いろいろとお伝えしていこうと思います。

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 その後、先日完成した家の見学にも行きました。忙しいながらも充実した時間を過ごす事が出来ました。

 

04

 

 

 

 

 

【追伸】:

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2009年12月30日

年末にこの記事

 今朝の新聞にこの記事です。↓↓↓

年末にこの記事

 

 

 

 

 

 

 

 

 本当に気になる記事です。

 私どもは、こういう状態になる事を絶対に回避して貰いたいと思っています。

 だから、定期的に資金セミナーを開催しています。これからも、いろいろとお伝えしていこうと思います。

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2009年12月29日

2009/12/27・資金セミナー

 さて、2日連続で「12月・資金セミナー」を開催していました。

 今月3回目です。最近、資金セミナーの人気が高いです。

 クリスマスは2日過ぎたのですが・・・、↓

1

 道行く方に「えっ?何があるの?楽しそうやね!」と声をかけられました。

 「資金セミナーですよ!」とお伝えしたところ、「フリーマーケットでもするのかと思った!」と言われました。

 当日、講師予定の「おもてなし部長」は早朝よりお餅つきでした。

2

3

 

 

 

 

 ご夫婦でセミナー開始直後から熱心にメモをとって下さいました。こういう感じで聞いて下さると私どももノッてきますね。

 私どものセミナーの話を通して、参加してくれた方に4つの事に気付いて貰おうと思っています。

【1】まず家を建てる目的

【2】ライフプランを立てる重要性

【3】何を見直せばいいかが理解できる。この見直しによって、毎月何万円も節約できる。

【4】住宅ローンの選択によって返済額が100万円単位で変わること。

 ご参加の皆さん、セミナー後にいつも「ありがとう!」と言ってくれます。こう言って頂けて本当に嬉しいですね。地元業者として、少しはお役に立てたかもと思います。だからこそ毎月続けることが出来るんですね。

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2009年12月28日

2009/12/26・資金セミナー

さて、「12月・資金セミナー」を開催していました。今月2回目です。

 クリスマスは1日過ぎたのですが・・・、↓

3

 世の中の状況に合わせて、最近は少し話す内容が変わってきています。

 損得の話だけでは足らないんですね。もっとトータルな事を、出来るだけお伝えしていこうといつも思っています。

45

 

 

 

 

 ご参加してくれた方、「お正月で忘れてしまうといけないから、年明けに再度聞きたい!」と言われていました。

 はい!何度でもご参加下さい。資金の話は「家づくりの核」だと思います。

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2009年12月13日

2009/12月・資金セミナー

 さて、本日は「12月・資金セミナー」を開催していました。

 少しだけ、クリスマスモードでございます。↓

091213-1

 

 

 

 

 皆さん、それぞれ金銭感覚って違うと思うんです。

 例えば小学生にとって、1万円って言えば大金ですけれども、これから家を建てようとする方にとってはどうでしょうかね?

 通常の金銭感覚とは違うかなり高いお金を考えるようになって、普段と感覚がちょっとずれてしまうので、その辺をぜひ心してとりかかって頂ければと思います。

091213-2

 

 

 

 

 私どものセミナーの話を通して、参加してくれた方に4つの事に気付いて貰おうと思っています。

【1】まず家を建てる目的

【2】ライフプランを立てる重要性

【3】何を見直せばいいかが理解できる。この見直しによって、毎月何万円も節約できる。

【4】住宅ローンの選択によって返済額が100万円単位で変わること。

091213-3

 

 

 

 

 私どもの意見なんですが、家を建てる目的は、「あなたとあなたの家族が毎日の生活を楽しく過ごすために家を建てる」ことだと思っています。

 でも残念ながら多くの方々は、家を建てることそのものが目的になっているような気がします。それで、その弊害がいくつか現実的に起こってしまいます。

 私どもは、これを絶対に回避して貰いたいと思っています。だから、定期的に資金セミナーを開催しています。これからも、いろいろとお伝えしていこうと思います。

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【追伸】:

  ◆12/19(土)、20(日)に2棟同時完成見学会を開催いたします。

 【二世帯の家】と【キューブの家】の完成見学会です。

  詳しくは、今井工務店HP・現場見学会・イベント情報をご覧下さい。

 ◆ 2009年12月14日(月)〜23日(水)まで

 西条市三津屋にて予約制リフォーム見学会を開催中です。リフォームしたオーナーさんとの家づくりストーリーも公開中です。よろしかったらご覧になって下さい。

  

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2009年12月07日

気になる記事です。

 今朝の新聞に気なる記事です。

↓↓↓

気になる記事

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 やはり、こんな事が直ぐに頭に浮かびます。

↓↓↓

 『一般的な住宅所得計画は、軽装のままエベレストに登ろうとするような甘い計画が多い』、これは、あるファイナンシャルプランナーの言葉です。

 自分たちの体力(資金力)と装備(事前準備と検討)よりも高い山を目指しているということです。

 自分たちに合った山を選ぶか、どうしても登りたい山があるなら、それなりの準備をするか。探す前にじっくりとどの山にするのか、検討してからでも遅くはないと思います。

 

 私の住宅ローンの先生、T氏(関西在住)からの情報です。↓↓↓

=============================

 この度、政府は追加経済対策の喚起策として、フラット35金利を当初10年間、通常金利から1.0%引き下げる方針を固めた模様です。

 まだ確定しておりませんが、現時点で分かっている内容は下記となります。

 ●申込期間:平成22年中
  
 ●対象となる物件の条件:省エネ、バリアフリー、耐震などのいずれかを満たす事

 (フラット35Sとほぼ同条件となるのではないでしょうか。)

 今後も、フラット35は更なる『進化』を遂げていく可能性があり、今回の件も含め、動向に注目していく必要がありそうです。

=============================

 ↑お客さんに、シッカリとお伝えしていきたいと思います。12月12(土)、13(日)に資金セミナーの予定です。詳しくはコチラをどうぞ!

 

【追伸】:

  「キューブ」の家、施工中見学会を開催中です。

  詳しくは、今井工務店HP・現場見学会・イベント情報をご覧下さい。

 12/19(土)、20(日)に2棟同時完成見学会の予定です。 

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2009年11月15日

2009/11月・資金セミナー

 さて、本日は「11月・資金セミナー」を開催していました。

1

2

 

 

 

 

 まずは、ゆとりが大事と思います。ここ数年、住宅ローン破綻が急増しているようです。

 それから今年の夏頃から住宅ローンを返済できずに破たんする人が急増しているようです。派遣切りや不況のため収入が減ったり、失業したりが原因のようです。
 
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 自分たちの体力(資金力)と装備(事前準備と検討)よりも高い山を目指しているということです。

 自分たちに合った山を選ぶか、どうしても登りたい山があるなら、それなりの準備をするか。探す前にじっくりとどの山にするのか、検討してからでも遅くはないと思います。

 こんな事をお伝えしたセミナーでした。

34

  

 



 今後の金利の変化で、今まで考えていた資金計画が変わってくる可能性もあるので、もう一度、資金計画を考え直す機会だと思って、計画を練り直す『ゆとり』が必要じゃないのかと、セミナーをしながらあらためて思いました。

 これからも、いろいろとお伝えしていこうと思います。

【お知らせ】:

  ◆ 西条市円海寺(旧東予市)で11/21(土)22(日)23(月)、現場見学会です。

  ◆ 西条市丹原町で「キューブ」の家、施工中見学会を開催中です。

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2009年09月27日

2009/09/資金セミナー02

 さて、先週に続き、9月資金セミナー02を開催しておりました。今日は市内の小学校で運動会があったようです。小学校の運動会を離れて早や数年、なんか懐かしいですね。

090927セミナー1

 淡々とやり続けております。大筋の原則的な事は変わりませんが、毎回、少しづつ話す内容は変えています。

 最近、いつも私どもがお伝えしていることは、

 「家を建てる目的はあなたとあなたのご家族が毎日楽しく暮らす事です。知らぬ間に、家を建てる事だけが目標になってしまっている場合があります。そうならないように注意しましょう!」

ということです。

 これが、セミナーのベース部分になっています。私どもも非常に話しやすいです。自分達の立ち位置とあっていると無理がありませんね。

090727セミナー2

 今日はちょっと最初に力が入りすぎまして(反省!)軽く時間オーバーです。時間配分はキチンとしないとご迷惑かけてしまいます。次回から気をつけます。

 さて、次回は10月開催予定です。

 私どもは こういう理由でセミナーを毎月しています。

【追伸】:

 9/26(土)〜10/20(火)職人の仕事を肌で感じる見学会を行います。詳しくは、 「職人の仕事を肌で感じる」をご覧ください。

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2009年09月22日

2009/09/資金セミナー01

 連休ですね。皆さん、いろいろと楽しまれていますか?テレビで見ましたが、なんか高速道路も凄い状況ですね。

 さて、連休中、9月資金セミナー01を開催しておりました。実は今回は初めての経験があり、最初かなり緊張しておりました。その件は記事の後半で・・・。

6

5

 

 

 

 

 さて、最近はボードに↑こんな感じで書きながらセミナーを行っています。参加された方には、「内容をイメージしやすいねえ!」と好評でございます。

 いつも最初に、「私どもは、「家づくり」の事がよくわからない人のために、全力で動く施工会社です。」と参加者の方にお伝えしています。これは、私どもの基本的な立ち位置です。これを言う事で自分の背筋も伸びます。

 「家」を考える方にとって、わからない事はたくさんあると思います。構造や仕様やデザインや税制や他いろいろでしょう。その中で、本日のセミナーは「家づくり時の資金計画」についてですよ!と最初にお伝えしています。

 それで、「かなり緊張したって事」は何かと申しますと・・・、参加して下さった方が実は「プロ」だったわけです。話し始めてわかったわけです。「金融関係のお仕事」の方でした。瞬間、焦りました。

 工務店が話す「資金計画」とはどんなものか?かなり興味があったそうです。今、ご自分が家を考えている時に、建てる側がどんな事を伝えてくれるんだろうと思われたようです。

 まあ、プロの方からすれば、当然ご存じの知識が多かったと思います。ですが、最後の評価は「本当に良い話をありがとう!」でした。セミナー後、1時間あまりお話しましたから、それなりには良かったんでは?と自分勝手に思っております。つまらなかったら、さっとお帰りになると思いますしね。

 それで・・・、それはなぜか・・・?

 おそらくですが、ウチの資金セミナーの根底にある

 「家を建てる目的は幸せになる事。最も大切なことは、家族が「毎日の生活を楽しむ」これを目的とすること。その全てにおいて、判断基準は幸せな生活ができるかどうか。これを決して忘れないようにして欲しい。家づくりは一大事業だが、建てる事が目的ではない。あなたとあなたの家族が幸せに暮らすことが一番大事。」

 という考えに基づいた資金セミナーだったからかな?と自分勝手に思っています。そのベース部分を感じて下さったのでは?と思いっきり都合よく考えております。

 

 今回はセミナーに来て下さった方に、反対にいろいろと教えて頂いた気がします。

 本当に幸運ですね私は。感謝しております。

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2009年09月17日

住宅ローンアドバイザー

住宅ローンアドバイザー 昨年から、資金計画セミナーを毎月開催するようになりました。

 お客さんと「住宅資金計画」について、話す事も多くなりなり、やはり自分自身が体系的な知識を持つ必要があると感じ始めたわけです。

 そういうわけで、今年、コッソリと「住宅ローンアドバイザー」を受験しておりました。

 はるか昔の受験から始まり、いろいろな資格試験に数々と落ちてきた私です。

 水面下でコッソリと受験しました。

 でも隠していたつもりが・・・、大阪の友人にはシッカリとバレていたようです。コメントに「頑張って下さい」と応援メッセージを貰ってしまいました。

 セコク、落ちた時の理由も考えたりしていましたが、まあその時はその時という感じで、ダンマリを続けていました(大笑)。 

 それで・・・、先日です。登録者証が送られてきました。本当に幸運でございました。

 これで、今までより少しパワーアップして、地元の方のお役に立つことが出来そうです。

090712-1

さて気になる新聞記事です。

 住宅ローンを返済できずに破たんする人が急増しているようです。

 

 私の知り合いの方から、あるファイナンシャルプランナーの言葉を聞きました。

 『一般的な住宅取得計画は、軽装のままエベレストに登ろうとするような甘い計画が多い』

 これでは大変危険です。

 知らぬ間に、自分たちの体力(資金力)と装備(事前準備と検討)よりも高い山を目指しているということです。

 自分たちに合った山を選ぶか、どうしても登りたい山があるなら、それなりの準備をするか。探す前にじっくりとどの山にするのか、検討してからでも遅くはないですよね。

 こんな事を思う、秋の夜長でございます。

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2009年07月12日

2009/07/セミナー02

090712-1 今日の愛媛新聞に気になる記事が載っていました。

特に・・・、ココです↓

 「ローン組みで(利用率が高い)変動金利を選んだ顧客の大半は、金利上昇リスクを意識していなかった。貸し倒れのピークは(金利が上昇する)景気の回復期以降」と警告する。

090712-2

 なかなか恐ろしい内容です。当然、この記事の事をセミナーご参加の方へお伝えしております。

 

 

 

090712-3090712-4

 

 

 

 

 家づくりの時に、今必要なモノ・・・、

 「安心感」と「守り」

 シッカリと本日お伝えいたしました。

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2009年07月11日

2009/07/セミナー01

090711-1

 本日は7月セミナーです。

 今、家づくりの時に必要なものは「安心感」と「守り」・・・。

 

090711-2

 こういう事を中心にお話しています。少しでも地元の方に気付いて頂けると嬉しいですね。

 約80分間、お話させて頂きました。熱心に聞いて下さり、私どもも、やりがいを感じます。

 

090711-3

 明日も開催予定です。ご興味ある方はココからどうぞ。結構評判いいんですよ。家づくりを開始する時は、必ず知っておいて欲しい事です。

 

 

【追伸】:7/11(土)・12(日)に「平屋の家」の完全予約制見学会の予定です。ご興味のある方はコチラからどうぞ!

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2009年06月14日

セミナーと田植え

 この土日は忙しかったですね。それは・・・、

 セミナー&田植えだったからです。

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 朝一番で苗を運搬し、田植え開始。例年のことですが、真直ぐ植えることができません。でも、ちゃんと苗は育ち、ちゃんと美味しく食べさせて頂いています。

 どうも田植えのプロになると こだわりもあり、「どれくらい真直ぐに植える事ができたか?」も重要なポイントのようです。私は、この話題になるといつも「貝」になります。

 でも、ちゃんとおいしく食べる事が出来る・・・。私の拠所です(笑)。

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 田植えをしながらセミナーです。何度も着がえます。今回も熱心な参加者の方です。「大変勉強になった」と嬉しい声を頂きました。これだから続ける事が出来ます。

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 セミナー後、田植え機に乗る社長です。

 実は・・・、機械に乗るのが大好きです。

 良いお天気にありがとう!

 セミナーに参加して頂きありがとう!

 

 

 

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2009年06月07日

6月セミナー開催

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 さて6月セミナーを開催しておりました。話す内容も少し変化してきています。単なる資金の話だけでなく、家づくりの「生活防衛」を提案するセミナーへ・・・。

 やはり、生の現場体験に基づく話には、興味をもって聞いてくれる方が多いです。

 「弊社に接してくれる方に、いろんな事を出来るだけ気付いてもらおう!」、そのためには何をしたらええんやろ・・・!? の活動の一環なわけです。

 これからも、ずっと継続していきます。

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2009年05月09日

5月資金計画セミナー

 5月資金セミナーです。毎月続けています。

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 今月も熱心に聞いてくれる方ばかりでした。毎月、このセミナーを継続している事に、本当にやりがいを感じます。

 約1年余り、継続的に続けています。そんな中で、話を聞いて頂き、私どもを必要とされる方へのご協力を通して、私ども経験値も少しはアップしてきたように思います。

2  机上の知識だけではない、実際に見聞きした事や対応してきた事をセミナー参加者の方に伝えていく。その結果、喜んで貰える。

 それを見て、私どもも嬉しい。そして、これはとても幸せな事だと感じます。

 より実践経験で変化してきた結果かな?と思います。

01

 

 この活動を通して、より地域の皆さんのお役に立ちたいなあと思います。

 

 

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2009年04月11日

4月資金計画セミナー

 さて今月4月も資金計画セミナーをやっております。定期開催開始からちょうど1年となりました。

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 いつもセミナー終了後に、参加して下さった方に感想をお聞きしています。皆さん、本当に真面目に書いて下さいます。

 「良かった!」とか「既に知っている!」とか「もっとココを掘り下げて言って欲しい!」とか、本当にいろいろです。あたたかいお言葉や辛辣なご意見を頂いております。ありがたいといつも思っています。

 これは、私どもの今後の活動の大きな糧であり励みなわけです。

2

 あらためてセミナーを続けてきて本当に良かったと思います。愛媛県西条市で活動する工務店として、少しは役に立ってきているのかもと感じています。

 最近は、私どもを必要としてくれたお客さんと協力しあい行動してきたことで、私どもの経験値が少しはアップしてきたようです。

 この経験を心配事のある方にお話すると、皆さん、ぱぁ〜っと明るい顔になる事が多いですね。やはり実践経験は強いです。お客さんが身を乗り出し、何回も頷いてくれます。

 というわけで、これからも、更に続けていきます。

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