施工会社

2010年12月13日

「ほう・・・!」の連続

 結婚式に参加させて頂きました。本当に久しぶりです。

 今の結婚式はこんな感じなんだな!と、あらためて思い、そしてとても楽しかったです。

 「ほう〜!」の連続でございます。 101212-2

 ← 新郎はカッコイイ。

 ← 新婦はとてもキレイ。

 見ていて本当に気持ちが良かったですね。

 なぜ、そう思うのか???

 普段は、まわりのオッサン(私もですが)ばっかり見ているからでしょうか!(苦笑)。

 まあ、私もいきなりオッサンになってしまったのではなく、若く輝く時期もあった?、いや あったのかもしれませんし。


 

 

101212-1

 

 ← この時期にしては、穏やかで本当に良い天気でした。

 お二人のこれからの新しいスタートを心よりお祝い申し上げます。幸せな生活を築いていって下さい。

 本当におめでとうございます。

 

 お祝いの席、昼からお酒をカナリ頂いてしまい、酔ってしまいました。

 帰宅後、ヤッパリ使い物にならない私でございました。

 良い日、おかげさまでありがとうございます。

 本当に楽しい日でした。

【追伸】

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2010年12月11日

地産地消(得)家づくりセミナー 12月

 本日は、今年度最後の「地産地消(得)家づくりセミナー」↓ に参加です。

101211-2

 

年8回開催されています。毎回、毎回、家づくりを考える方にとって役に立つ内容を伝えています。

 今年度はこれが最後です。来年度は5月からまた始まるようです。

 

 

 

 

 

 

 101211-1

毎回、弊社社長も参加して、この活動を応援・お手伝いしております。

 今回は社長所用のため私が代行出席です。

 ← 写真は準備中です。この後、20組くらいのセミナー参加者となりました。

 熱心に聞かれる方ばかりでした。

 

 

 

 

 

 役立つ内容が盛り沢山だと思います。家づくりを考えている方は、参加されるとイイとおもいますね。

 もちろん、無料です。

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2010年12月03日

壁は越えられる人にしかやってこない。

逆転・復活 2010.11月のレビュ-です。

 さて、12月でございます。本当に早いですね。驚くばかりです。年々早く月日が経つような気がいたします。

 あらためて、考えてみますと・・・、私、「失敗の連続」なわけです。ですから、してはいけない事はたくさん肌で感じているようです(苦笑)。

 ところで

 失敗すると、こんな私でもやっぱり限界を感じることがあるわけです。

 一度、私がいろいろと教えて貰っている方に、「どうしても越えられない壁に当たった時はどうしたらいいんですか?」とお聞きした事があります。

 その時、逆に聞かれてしまいました。それは、こんな事です。↓


 あなたならどう答えますか? 「そんなもんはない。」 「越えられると思えば越えられる。」と、アドバイスしますか。

 たしかにそうなんです。そうなんですが、なぜ越えられるかを論理的に説明しないと、相手は納得しないと思いませんか???

 ↑ たしかにそうなんですよね。思わず、「なるほど!」と言葉が出てしまいました。

 それで、その後、こんな事を教えて貰ったわけです。↓


 「壁を認識した時点で、それは必ず越えられる」

 人間、何か問題に直面した時、その問題の正体が“分かって”からその“対策”を立てて実際に“解決”します。

 問題解決には、

 ① 現状を把握する  →  ② 原因(問題個所)を見つける → ③ 解決する

 の3ステップを踏みます。

 ですから、今現在は、自分で「越えることのできない壁に当たっている」と、自分の置かれている現状をきちんと把握していることになります。

 それは、問題解決の3ステップのうち、すでに一つ目は越えているという事です。

 それで、次は「なぜそれを壁だと感じているのか?」を理解することに努めます。それがわかれば、二つ目のステップである原因の発見も越えることができますよね。

 そうすればあとは実際に問題を解決するだけです!!!

 要するに、壁は、それを越えられる人にしかやってこない。

 壁と認識できた時点で、それは越えられます。本当に越えられない壁は、やってこない。なぜなら、「やってきたことにすら気づいていない」からです。だから、壁だと分かった時点で、それは原理的に越えることができます。


 以上を、論理的に教えて貰ったわけです。技術屋系の私にとっては非常に分かりやすかったわけです。

 そして、この11月、お客さんご自身の「家づくりの壁」を共に協力しながら なんとかしようとする過程で、この考えがとても役にたちました。

 おかげさまでありがとうございました。

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2010年12月01日

いい家生産工場・西条市三津屋の家・地鎮祭

 12月で、この穏やかな天気。最高の地鎮祭日和でした。
 
 この良き日を、ご家族とご一緒する事が出来、私どもは本当に幸せでございます。
 
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↑ 雲ひとつない青空、風も無く、暖かい日です。
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↑ 立派な鯛です。

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↑ 神主の先生の神事

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↑ ご家族の皆様と一緒に

 地鎮祭(じちんさい・とこ しずめ の まつり)とは、土木工事や建築工事の着手の前に行います。その土地の神様をを鎮め、土地を利用させてもらうことのお許しを得ます。

 一般的には、神を祀って工事の無事を祈る儀式と認識されているようです。安全祈願祭と呼ばれることもあります。

 今回はどんな家になるのでしょうか?今から本当に楽しみです。

 私どもを信頼して下さり、家づくりを任せてくれた施主様に感謝の気持ちで一杯です。

 本当におめでとうございます。

 安全第一で、「いい家」を一生懸命につくっていこうと思います。これからもよろしくお願いします。

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2010年11月29日

【完成】見学会レポート 西条市丹原町兼久の家

11/27(土)・28(日)の完成現場見学会の様子です。

 オーナー様のご厚意により、今回、大事なお宅をお借りし、見学会を開催するができました。心より感謝しております。

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 大変盛況な見学会となりました。お忙しい中、ご来場して下さった皆様、ありがとうございます。

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↑(左) いつも「いまいさん」と言ってくれるお子さん達。「今日は何をして遊ぶぅ?」と言ってくれました。というわけで、今回は本当に少しの時間ではありましたが「泥ダンゴ」作りのお手伝いをしました。次回はもっと長く遊ぼう!

↑(右) なぜか息子が来ました。「やっぱり、キミより父のほうがカッコイイな!」と言うと苦笑いをしながら去っていきました。すこし生意気な奴です。

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↑(左)関東からB様ご夫婦が、ご来場して下さいました。ありがとうございます。いろいろとお話出来て本当に嬉しく思いました。建築士も楽しそうでした。

↑(右)ご家族みんなでご来場のご夫婦。楽しそうにお喋りしながら見て下さいました。

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↑(左)西条市氷見で現在建築中のお客様と談笑中の社長と建築士。

↑(右)住宅ローンサポートセンターと打合せ中の社長。

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↑(左)広々としたリビングを嬉しそうに歩くボクです。ニコニコでした。

↑(右)不動産会社の方と土地について打合せ中のお客様。

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↑(左) 「ええねえ~!」の声の連発です。聞いている私どもも嬉しいです。

↑(右) 「使いやすそう!キッチンの廻りをぐるりと歩けるんだ~!」

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↑(左) 「やりよるかぁ!」と健康ドリンクを差し入れしてくれた会長(87歳)。いつも気ままです。突然来ます。

↑(右) 「平屋の家ってどんな感じ?」と社長と熱心にお話するお客様。

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↑ リビングの吹き抜けのところでお客様と話す おもてなし部長。

 「この広さが、この暖房器具一つでコレだけポカポカなん???」と驚きのお客様。

 本当にいい完成見学会となりました。オーナー様のご厚意に心より感謝いたします。

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2010年11月26日

【完成】見学会 西条市丹原町兼久の家

 もし、あなたが家づくりに迷っているなら、とても参考になる見学会かもしれません。 

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 雑誌やテレビで見るデザイン性に優れた家・自然素材の家・ローコストの家・特別な工法の家・和風の家・輸入の家・・・、多くのメーカーが色々な家を紹介しています。 

 しかし、家を建てようする人には、何が自分にとって「いい家」なのか分からなくなります。 

 どのように判断したら良いと思いますか? 

「これから住む人の家を実際に見てみる。」 

というのはいかがでしょうか? 

モデルハウスとは一味違う、実際に暮らす家を見て頂けます。 

【完成】見学会

場所:西条市丹原町兼久

11月27日(土)、28(日)

11:00~18:00 

 

お問い合わせはこちら

 

 今回、あなたに見て頂く家の見どころは・・・ 

◆ 個性的な外壁は景色にどう映るのか?

◆ アトリエのある家 

◆ ほんのりとした温かい肌ざわりとやさしい弾力性のコルクフロア

◆ 全ての部屋が広々 

◆ リビングに吹き抜け 

◆ 約46坪の家 

◆ 大きな窓の秘密とは? 

などなど・・・、  

そして見学会ではあなたに・・・、こんな事もお伝えします。 

知っているだけで大きく節約かも! 

◆ お得なフラット35の申込の実際!

◆ 住宅性能が暮らしに与えるお得な事!

◆ 圧倒的に火災保険を安くする秘密!

◆ お得な「住宅エコポイント」って何? 

よかったら来てください! 

お問い合わせはこちら 

あなたは、建物に合わせて住みたいと思いますか・・・?それとも、住みやすいように建てますか・・・? もちろん、家を生活に合わせて建てますよね!

 よろしければ この見学会で家を見ながら、ゼロからプランをご家族で一緒に考えてみて欲しいのです。そうそう、プラン作りでは、こんな事を考慮して下さいね ↓↓↓。

 家事導線、収納、子ども部屋のこと。そして、家族の価値観をすり合わせること。 さらに、五感を活用することが大事ですね。  

お問い合わせはこちら 

新築現場にご興味ある方は、ネットでも知識を付ける事ができますよ!あなたにとって少しでも役に立てばと思います。 

↓ 下の画像をクリックしてください。

この画像をクリックすると、画像が拡大します。

 【追伸】

 ◆ 11月27(土)・28(日) 【完成】見学会

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2010年11月23日

あらためて、凄いです!

 最近、お客さんとプランを一緒に考える時に、こんな感じが多いです。

 特に奥様方と話す時です。

 たとえば、洗濯なら・・・。

 汚れ物を集める → 洗濯する → 洗濯物を干す → 洗濯物を取り込む → 洗濯物にアイロンをかける → 洗濯物をたたむ → 洗濯物を収納する。

 これだけの作業をこなしてるわけです。あらためて考えると凄いわけです。


 では、料理の時は・・・。

 買い物する → 食材を収納する → 料理する → ごみを片付ける → 食器を片付ける → 
食器を洗う → 食器を収納する → ごみを出す。

 こんな作業があるわけですね。やっぱり凄いわけです。

 奥様方、多くを語らず、これだけの作業を日々淡々とこなしているわけです。

 大したもんだと思います。

 よく頑張っておられると思います。

 本当にそう思います。

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2010年11月21日

健康で長生き、しかもお金に不自由しない!

 お世話になった先生が、何度か「とても良いんですよ!」と言っていました。

 その言葉が頭に残っていましたので・・・、行ってきました。

香川県の琴弾公園、銭形(寛永通宝)でございます。

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 東西122m、南北90m、周囲345mの巨大な砂絵です(左)。近くで見ると、デカすぎてわかりません(右)。

 銭形を見た人は「健康で長生きし、しかもお金に不自由しなくなる」との言い伝えもあるそうです。

 はい、なんともありがたい話です。皆さんも機会あれば、実際に行って頂ければと思います。

 

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 少し、移動して次は「善通寺さん」へ

 ←五百羅漢というそうです。

 その数の多さに圧倒されました。迫力満点でした。しばらく眺めておりました。

 

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↑ なんかずっと見ておりました。良いですね。

 昼から、良い休みでございました。というわけで、また頑張ります。

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2010年11月15日

建売りと注文住宅

 お客さんとの話です。こんな事もよく聞かれるんですよね。↓

 ◆ どちらがよいか?

 建売りと注文住宅。 「家が欲しい」そう考え始めたとき、誰もが悩む事かもしませんね。

 それぞれのメリット・デメリットをお話してみました。

 ■建売住宅


 ○価格について…注文住宅に比べると安いことが多い

 ○設計料…販売価格の中に含まれているようである

 ○イメージし易さ

  …現物が見る事ができるので、全体を把握でき、家具等のレイアウトもイメージし易い

 ○間取り&外観の自由度

  …リフォームできなくもないが、大抵の人は現状のままなので、自由度は低い(無い)

 ○間取り&外観の満足度

  …要望にピッタリはまった物件はなかなかないので、大抵の人はどこかに不満点があるかも?

 ○土地…土地付きであるため、建売住宅の購入契約イコール土地の購入となる

 ○住まう地域…気に行った建売住宅の所在地により決定

 ○構造・工法…出来上がり品のため、購入者が選ぶことはできない

 ○増改築…2'×4' など、リフォームに向かない工法の場合は困難かも?

 ○品質チェック

   …出来上がっているため、品質や手抜きや欠陥について、購入者レベルでチェックすることは困難かも?

 ○工事監理の適切さ

  …社内で工事監理を行っている場合も多く、施工優先で工事監理がきちんとなされていないケースも…


 ○手抜き・欠陥…工事監理が適切でない場合、利益を追求するあまり、見えない部分で手を抜いている可能性も…またどんな部材を使っているのかが明確にされていない事が多いかも?。

 ○アフターサービス…会社によって違いますが、あまり期待できない事が多いかも?

 ○選択性

  …選べる種類が少ない、選ぶオプションによっては大幅に価格UPになる場合もあるかも?選択肢が少ないため選ぶために時間がかからないとも言える

 ■注文住宅

 ○価格について…建売に比べると高い

 ○設計料…別に必要

 ○イメージし易さ…図面しかないためイメージしにくい

 ○間取り&外観の自由度…自由設計なので要望に近い形にすることができる

 ○間取り&外観の満足度…納得いくまで煮詰めるため満足度は高い

 ○土地…持っていなければ住宅とは別で購入しなければならない

 ○住まう地域

  …土地を持っている場合は選べないが、購入する場合は住みたい地域を選ぶ事ができる
  
 ○構造・工法…要望に最適な構造・工法を設計段階で決定する

 ○増改築

  …将来予定があるのなら、増改築が容易にできる在来軸組工法などで建築しておくこともできる

 ○品質チェック…第三者機関等に依頼して適正なチェックが期待できる事が多い

 ○工事監理の適切さ

  …設計をお願いした設計事務所が工事監理をしてくれる場合も多いので、あなたと工務店との間に立ち公正・公平な目でチェックしてもらえる事が期待できるかも
 
 ○手抜き・欠陥…絶対とは言えませんが、工事監理が適切に行われるため、少ないと思える

 ○アフターサービス

  …一緒に家づくりを行ってきたあなたと業者との人間関係の濃さに比例しがち。つまり時間をかけて一つ一つ決めて話し合ってきた注文住宅の工務店は「建物がある限り面倒を見ます!」という意識を持った所が多いと思う。

 ○選択性…選択肢は広く、希望を実現する事ができると思う。ただ、選択肢が広いため迷う原因にもなる。

 

 ■どこに魅力を感じるのか

 どちらも結局施工業者次第とも言えます。チェック機能が正常に働きやすい注文住宅の方が

 欠陥や手抜きは起きにくいのかもしれませんが絶対とは言えないと思います。

 あなたがどこに魅力を感じるのか、優先順位を明確にすると、どちらが良いのかが見えてくるのかもしれませんね。

 

 【追伸】

 ◆ 11月27(土)・28(日) 【完成】見学会

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2010年11月14日

面白い!何の計算もなく動く彼

 本日は午前中にお客さんと土地確認。その後、しばし溜まった仕事を整理し・・・、後はお休みです。

101

 家に帰ると、犬と目が合いました。

 何か訴えているような気がしまして近くに行くと、満面の笑み(のように見える)で擦り寄ってきました。

 家族の誰かが居る時は、私の方は殆ど見ません。今日は仕方なかったのでしょうか。正直な奴です。

 ひょっとしたら、彼なりに計算したのかもしれません(苦笑)。家のオッサンに愛想良くしようと。

 それで・・・、私は、

 「そうかあ〜!」なんて、なんか優しい気持ちになってしまい、一緒に散歩に行ってしまいました。

 久々にジックリ見てみると、ジイサン(オスです)になった気がします。たぶん10歳くらいかと。

 寒くなると、毛が増え少し可愛くなると思います。

1011

夏は毛が減り、なんか細くて「オイオイ」と思うことが多いです。

 相変わらず、気ままな奴です。自分が思うようにしたいようです。

 まあ、そりゃそうでしょうね。気持ちはわかります。

 何を考えているのか、答えてくれた事はありませんが、彼なりの考えは持っているはずです。

 私の動きが気に食わない時は、足を踏ん張って私の誘導に抵抗します。

 犬ですから、散歩と飯は特に楽しみのようです。

 今日は、普段ほとんど家に居ないオッサンが散歩に連れていくラッキーな日なわけです。

 なんの会話もなく(当たり前ですが)淡々と散歩します。彼は相変わらず好きなように動きます。

 私は、彼の行動を見ていて、何回もニヤリとしてしまいました。

 面白いですね。思うまま、何の計算もなく動く犬クン。

 そして、それを見て和むオヤジ。

 良い雰囲気で優しく見えたのかもしれません・・・、小学生から「こんにちは!」を3回言われ、「西山興隆寺どこですか?」と車2台に聞かれました。

 まあ、たまたまでしょうけどね。

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2010年11月08日

相見積もり

 今日は、お客さんとの話で、

 『相見積もり』の件です。よく聞くのが・・・、

 ・何社かの業者さんにお願いしたものの、訳がわからなくなってしまった。

 ・「見積もりは無料」と言ったけど、営業担当者に契約を迫られて困った。

  なるほどですね。各社各様まったく違った内容では、比べることができず、何が良いのかわかりませんね。

 参考までに、公共工事は全く同じ仕様で見積します。ココが住宅と違うところですね。

 

 「私は将来○○○のような生活を家族で楽しく送りたいので、※※※のような家を建てたいんです」というような“希望”や“好み”などが、はっきり決まっているのであればよいのですが・・・。

 ただ、いくら勉強したり研究したつもりでも、自分の“希望”や“好み”を 自分自身で知り、そして整理できている人はなかなかいないように感じます。

 ですから、「こっちも良さそう」「あれも素敵」と迷うのかもしれませんね。

 それと 

 ・安く購入したいから・・・。

 ・相見積りを出させて、安いほうにしようと考えているから・・・。

 この2点もよく聞きます。



 例えば、お客さんが3社の相見積もりを取ったとします。

 そのことを知った2社は、途端に見積もりが安くなりました。

 

 私なら、こう思うかもしれません。 

 「それなら、はじめから安くしてほしいなぁ」

 「こんなに金額が下がるなんておかしい。信用できない!」

 
 正直な打ち合わせ、正直な見積りをしている会社なら、お客さんが相見積りをしようとしまいと同じ価格で提案してくれる気がします。

 

 どこで買っても性能に大差の無いのは大量生産品である家電製品。お客さんと他の人が同じ会社で建てたとしても、金額や性能は全く違うものなのが住宅。

 「相見積もり」が信頼できる会社を選ぶための最良な手段 とは言えないと思います。

 こんな事をお客さんと話していました。

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2010年11月07日

現場見学会レポート・西条市氷見の家

11/6(土)・7(日)の現場見学会の様子です。

 オーナー様のご厚意により、今回、大事なお宅をお借りし、見学会を開催するができました。心より感謝しております。

100

 ← オーナー様のお子様達。

 「いまいさ〜ん」と言って、いつも私達と遊んでくれます。

 足場の階段に座ってお絵かき中です。

 

 

101

← 天気はバッチリと思っていたんですが、日曜日の午前中は少し雨が降りました。

 

 

 

 

102

← ご来場の皆さんが興味深く見てくれました。

 

 

 

 

103

← 火災保険を圧倒的に安くする事についてお伝え中です。

 

 

 

 

104

←間取りについて、社長がご来場の方と打ち合わせています。

 

 

 

 

105

←関東からのお客様に、「こんなイメージになります」とお伝えする建築士。

 

 

 

 

106

←皆さん、いろいろと分からないところを熱心に聞いて下さいます。

 

 

 

 

107

←現在、おそらく最強か・・・。

地元金融機関の方も頭を抱えているそうです(苦笑)。フラット35Sが終わらないとどうにもならないと、ため息交じりに話していました。

でも・・・、お客さんにとっては、最高ですからね。

 

108

←「ココが、これからああなるわけね」と、ご夫婦で話ながら見学されています。

 

 

 

 

109

←「私の住んでいる家は築100年なんですよ」と話して下さったお客様。

社長といろいろと話しておりました。

 

 

 

本当にいい現場見学会となりました。オーナー様のご厚意に心より感謝いたします。

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2010年11月05日

現場見学会 西条市氷見の家

 11/6(土)・7(日)

 11:00〜18:00に【現場】見学会を行います。 お問い合わせはこちら

 

 なるほど! あなたの家づくり、「いつ、何をすればいいの?」がひと目でわかる見学会です!

 今回、あなたに見て頂く家はこんな感じです。 

001

002

 

 

 

 

 

◆ 毎日の生活を楽しめる事を第一に考えたプラン 

◆ 将来の暮らしの変化(ご両親とも一緒に)にも対応出来る工夫も一杯 

◆ 完成してからは見る事の出来ない基礎、断熱、金物・・・を見ることが出来ます!

◆ 約38坪の家

003

 

 

 

 

 

そして見学会ではあなたに・・・、こんな事もお伝えします。

知っているだけで大きく節約かも! 

◆ お得なフラット35の申込の実際!

◆ 住宅性能が暮らしに与えるお得な事!

◆ 圧倒的に火災保険を安くする秘密!

◆ お得な「住宅エコポイント」って何? 

よかったら来てください!

 

 あなたは、建物に合わせて住みたいと思いますか・・・?それとも、住みやすいように建てますか・・・? もちろん、家を生活に合わせて建てますよね!

 よろしければ この見学会で家を見ながら、ゼロからプランをご家族で一緒に考えてみて欲しいのです。そうそう、プラン作りでは、こんな事を考慮して下さいね ↓↓↓。

 家事導線、収納、子ども部屋のこと。そして、家族の価値観をすり合わせること。 さらに、五感を活用することが大事ですね。  

お問い合わせはこちら 

 新築現場にご興味ある方は、ネットでも知識を付ける事ができますよ!あなたにとって少しでも役に立てばと思います。 

↓ 下の画像をクリックしてください。

この画像をクリックすると、画像が拡大します。

 

 ◆ 11月6(土)・7(日)あなたの家づくり、「いつ、何をすればいいの?」がひと目でわかる見学会

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2010年11月03日

この心は一切の・・・

 本日は法事でございました。

 歳食うごとに、お経がスゴイと思うんですね。

 なぜなんでしょうか?今回は思わず写真に撮ってしまいました。

 ご先祖様にバレたら怒られるかもしれませんが、

 昔は「何のこっちゃわからん!」って感じで途中で眠たくなる事も多かったんですけどね。

 不思議なもんです。

 200

 

 

 

 

 

 

 

 ↑ 「大日如来」とは、こういう意味だったんですね。深いです(でも、この私の文は軽いかも)。

 

203

 

 

 

 

 

 

 

 

 ↑お経を読みながら、あらためて凄いと思いました。長い間受け継がれてきたワケです。

204

 

 

 

 

 

 

 

 

 ↑ 老いも若きも・・・

  法事にていろいろと教えてもらいました。本当にありがとうございます。

 

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2010年11月02日

たぶん明日はきっと良い日なんですよ

 逆転・復活 2010.10月のレビュ−です。

 10月も終わりました。今年もまだ2ヶ月あります。まだまだ手付かずの事も多いです。頑張っていきますよ。

 さて本日は、私どもに定期的にいろいろと教えてくれる方の来社の日でした。

 いつもながらの鋭い指摘に、今回も背筋が伸びっぱなしでございます。

 これだけ、ズバズバと言われると私も瞬間カナリ凹みますが・・・、

 よくよく考えれば、全て自らの行動の結果です(納得)。

 性根入れて、どシブトク改善していくだけです。

 おかげさまで、ありがとうございます。本当に感謝しております。

 

 でも、こんな私ですが、たまにはイロイロと考えるわけです。

 焼酎のみながら考えます。

 → 最後は酔っぱらっていて、何を考えていたか忘れている事が多いです(笑)。

 寝る前に考えます。

 → 直ぐに寝てしまう事が多いです。気付くと朝です(笑)。

 「なんじゃい!」って感じですが、コレが私のパターンです(T_T)。

 

 「まあ、やることやっていたら、なんとかなるさ!」と思っています。

 たぶん、明日はきっと良い日なんですよ。

 逆転・復活 2010.10月のレビュ−でした。

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2010年10月30日

予習(準備)が大事

 この歳になってよく思いますが・・・、

 「予習(準備)」は本当に大事だと思います。

 こんな事なら、学生時代にもっと予習をしておけば良かったと悔やまれます(笑)。

 まあ、今さら詰め込もうにも抜ける方が多いので、勉強の方はどうにもならない気がいたします。

 

 そのかわり、

 何かをするとき、例えばどこかの企業さんを初めて訪問するときなどは、

 準備だけは抜けないように頑張ろうと思います。

 あらかじめ準備して、知っておくと、後が全然違いますしね。


 得られることが、本当に大きく変わると思います。 

 予習(準備)というのは、ひょっとしたら真摯な態度なのかもしれませんね。

 

 今、分かりました。

 学生時代にその態度(教えて貰う姿勢)が、大した事がなかったので、今の私なんですね。

 もう、笑うしかありません。

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2010年10月28日

最初は安くても、将来修理!!!

 お客さんとのお話です。

 広さとか、装備とかイロイロあると思いますが、「安易に安い住宅に飛びつかないほうが良いかもしれませんね!」とよくお伝えしています。

 最初は安くても、将来修理ばかり、なんていうことになるかもしれませんし。

 工務店やハウスメーカーや設計者は、「○年毎に足場を組んで、※※の補修工事をする必要があります。その資金は●●万円くらいですよ。」

  という話をする必要があるはずと思います。でも実際にそういった説明をしている所がどれくらいあるのかは分かりません。

  ですから、これから家を建てる人は、「この家の外壁は、何年持ってどれくらいの頻度でメンテナンスをして、どれくらいお金がかかるのでしょうか?」と聞くようにしておかなくてはいけないと思います。

 5年しか寿命がないと言われれば、「では10年もつ材料はないですか?その材料なら今より金額はいくらくらいかかりますか?」などと質問してみるのが良いと思います。

 ・5年ごとに30万円の補修代がかかる外壁材(20年で120万円の補修代)

 ・総額20〜50万円アップで20年はメンテナンス不要の外壁材。(気候風土など地域差もあります)

 外壁材1つで、耐久性やメンテナンス費用のかかり方などライフサイクルコストが大きく変わってくるんです。

 ですから、一杯聞きましょう!

 こんなお話をよくしています。

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2010年10月26日

お客様とのお話、家づくりで成功する人って?

 いろいろとお客さんと話しておりますと、実に皆さんいろいろです。

 プロ顔負けの建築知識を備えた人。

 それとも、資金が十分にあって、トップクラスのハウスメーカーに依頼しようと考えている人。

 本やインターネットで、みっちりと家づくりの勉強をした人。

 

 会社の規模・知名度・コスト・デザイン…、もちろん重要ですが、もっと重要なのは、やっぱりお互いの信頼関係ではないかと思います。


 窓口の営業マンとの信頼関係は良好。

 でも、その他に家づくりに関わる、設計士、現場監督、社長…とは?実際、そこが大事なんだと思います。

 よく聞くのが、信頼していた担当者が転勤してしまうこと。

 信頼関係って、会社が大きければ大きいほど、家づくりに関わる人が多くなり、わかりにくくなるような気がします。

 小さな会社の方が関わる人は少なくなって、はっきり見えてきます。あらためて考えてみますと、昔の大工さんは、今の営業・設計・現場監督・施工を一人でこなしていました。

 だから信頼できる大工さんにお願いすれば、満足できる家づくりができたんでしょうね。

 たぶん、家づくりに関わるすべての人と信頼関係が築ければ、きっと満足できる家づくりができると思います。

 こんな事をお客さんと話す事も多いです。

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2010年10月24日

これかあ

 またまた教えてもらいました。

 キッチリと「事実」をわかるためには、こんな過程が必要だそうです。

  ヾ兒 、 ◆(析 →  解釈 → ぁ〕解

 

 ですが・・・、つい・・・、

 
  解釈 → ぁ〕解 から始まってしまう時が多い。

 

 まずは、

  ヾ兒 、 ◆(析

 そして・・・、

  解釈 → ぁ〕解

 

 なるほど、「これかあ!」

 

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2010年10月22日

何度聞いても、ヤッパリ

 テレビや新聞、雑誌などで

 「一流、この人!」っていう感じで取り上げられている方の話を聞いたり見たりしておりますと、大体答えは同じで、一言ですね。

 その「秘訣」は・・・、

 「人より練習すること」

 「人より勉強したこと」

 まあ、こんな感じの答えばかりです。もの凄くシンプルな当然と思える答えばかりのような気がします。

 要するに、こういう事を、ずっと続けるができるから そうなったっていう事なんでしょうね。

 

 今、自分が「そうでない」理由がハッキリとわかりました(ヤッパリ、大笑)。

 頑張ります。

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2010年10月20日

瞬時に変えるかも

 ↓ こんな事を教えて貰いました。

 「なるほど!」と思いましたので、やってみようと思います。

 出来ればいいんですけどね。

**************************************************

 真実は、あなた自身が作っている事です。

 あなたが起きた本当の事実に対して、どんな意味付けをして、どんな考え方や価値観で

それをとらえるかで、真実が作られます。


 私たちにとっては、本当に起きた事実なんかはどうでもいい事なんです。

 大切で影響があるのは、その事実を基に、どんな真実を自分で作り上げているかという事。


 今、あなたのいる世界は、あなたが作っています。

 ですから、あなたの世界は、あなたが自由に作り替える事ができます。


 覚えておいてください。

 何をするときにも、ビジネスでもプライベートでも、人間関係でも、何でも。

 自分がコントロールできる事に、フォーカスしてください。

 あなたは自分の考え方や、価値観、習慣など、すべてコントロールできます。

 そこを変える事で、あなたの世界は瞬時にかわるでしょう。

 あなたにとって都合の良い世界に変えることができます。

 あなたが事実をどう捉えるかによって、どちらも選択できます。では、また。

**************************************************

 「たしかに!」と思います。

 さあ、やろう。

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2010年10月18日

まあ、どうでもいい話か!

 たまーに思いますが、

 自分が「これは大変や!」と思っていることは、当事者以外の人から見ますと「まあ、どうでもいい話かぁ!」のような気がするわけです。

 例えば、「公共工事の予算が削られて、土木工事業者は壊滅的な打撃や」と悩みまくっていても、それで商売していない人には殆ど関係ないわけですね。

 「頑張って、努力して自分らでなんとかせいよ!ハイ、頑張ってねアナタ!」って事で終わるような気がいたします。

 ですから、当事者だけが大騒ぎして、「大変や!」と大騒ぎしても、たぶん何も変わらない・・・。

 

 というわけで、結局は自分でなんとかするしか方法はないわけです。

 

 ここ数年の世の中の状況を見ていて、そう感じるわけです。

 
 自分でなんとかするしかない。

 当事者以外の人から見ますと「まあ、どうでもいい話かぁ!」のような気がする。


 こう考えると、カナリ冷静にいろいろな事が見えるような気がしますね。

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2010年10月16日

お祭り

 お祭りのお手伝いです。

32

 

 

 

 

 

 

 

 お世話の皆様、

 おかげさまでありがとうございます。

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2010年10月13日

真剣に聞いて貰える

 めったにありませんが・・・(苦笑)、

 話している相手の方が、姿勢を変え、こんな私の顔を見ながら、しかも身を乗り出して、

 話を聞いてくれる時があるように思います。

 「おっ!」って感じがしまして、嬉しいもんです。

 

 仕事の時は、ひょっとしたらカナリ役立つ話をしているのかもしれません。

 飲んでいる時は、最高にクダラナイが面白い話をしているのかもしれません。酔っていますので、よくは覚えておりませんが。

 というわけで、

 話している方にとって、出来るだけ役に立つ話をしたいなと考えています。

 

 でも飲んでいる時は、たぶん何も考えていないので、ナカナカ難しいです。

 

 それで実際はどうなんだ?とあらためて考えてみますと、

 まあ出来ていないように思います。飲んだら尚更です。

 

 何の自慢にもなりませんね。

 ですが、常に頑張る気持ちは満タンでございます。

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2010年10月11日

十人十色なんです。

 昨日も先週に引き続き、資金セミナーを開催しておりました。

01

 

 

 

 

 

 セミナーの中でも、資金計画の前に必要な生活設計のお話を少しせて貰います。

 詳しくは本日発刊の【imaiメルマガ】にも書きました。

 

 家族構成やライフプランの考え方などで、生活設計は十人十色ですから、やっぱり ご家族の皆さんとよく話し合ってみるのが良いと思います。

 例を少しあげると…、

 お子さんの誕生、マイホーム購入の時期、住宅資金、教育資金、保険への加入、老後資金、介護や相続・・・

 次に、その夢や予定、目標などを実現するために必要な費用を明確にしてください。

 重要な3つのポイント“お金・健康・生きがい”を忘れないで欲しいと思います。

 

 こんな事をセミナーでお伝えしました。皆さん、熱心に聞いて下さいました。

02

 

 

 

 

 

 おかげさまでありがとうございます。 

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2010年10月09日

全く考えていない時が

 お客さんと話していて、たまに気付く時があるんですが・・・、

 「考慮しておかなければならないことが、なされていない場合」があるわけです。

 これはヤッパリ良くないわけですね。

 それは何かと申しますと・・・、

 

 特に、土地を買う場合の周辺環境です。

 今思うと、よくぞ相談してくれたって思います。

 

 例えば、今住んでいるところが、大変のどかで良い環境だとします。

 でも、極端な話なんですが、そこにゴミ処理場などができてしまうとします。

 そうなると住環境は、一変してしまいますよね。

 もちろん、生活のためには絶対に必要な施設なんです。でも 

 それまでは、自分にとって非常に良い環境であったのが、途端に住みづらい、毎日が快適とは言いがたい環境になってしまう事があるわけです。

 ひょっとしたら、そういう経験をされている方もいらっしゃるかもしれません。

 ですから、土地の用途地域を確認しておかなければいけないですね。

 

 本当にコレ↑ 大事なんですよ。ご参考までに!!!

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2010年10月07日

センスとは経験の集積

 どこで聞いたか思いだせませんが・・・、

 「センスとは経験の集積である」

 いやー、慰められる言葉です。この言葉を言われた方にお礼を申し上げます。


 多くの人は、「ビジネスセンスは、天性のもの。だから努力しても限界がある」とか、

 「私には文章のセンスがない。だから、とてもじゃないが書けない」

 こんなふうに思ってる方が多いようです。


 でも、本当はそうでないらしいです。

 センスは、実践や学習など自分が経験した数に比例して磨かれていくからのようです。

 確かに、誰も、どんなことも、最初は初心者なわけです。

 つまり条件は同じってことです。

 ですから、どれだけ経験したかによって、センスは磨くことができる・・・。

 

 とても元気なる言葉です。

 そして私にとって・・・、

 最高に慰めになる言葉でございます。

 

 ああ、その前に、いろいろと経験しないといけませんね。一番大事な事を忘れないようにいたします。

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2010年10月06日

西条市丹原町の家お引渡し。

 昨日は、大安ということで西条市丹原町の家お引渡しでした。

 ちょうど西条市氷見の上棟と同日になってしまい、オーナー様にお願いして、お昼からのお引き渡しにさせて頂きました。ご配慮に本当に感謝いたします。ありがとうございました。

 5月に着工し、順調に工事が進み、無事に今日の良き日を迎える事が出来ました。

 ご夫婦とお子様、そしてお父様のご参加です。みんなニコニコしながら、非常に楽しい雰囲気で本鍵をお渡ししました。

10

 

 

 

 とてもにこやかで明るいご夫婦です。特に奥さんの笑顔はハナマルです。見ている私どもを、何時も楽しい気分にして下さいました。

 建築中に新しいご家族も増え、いろいろとお忙しかったと思いますが、いつも私どもにも 気遣って下さいました。

 おかげさまでありがとうございます。

 素晴らしいオーナー様とのご縁が出来た私どもは本当に幸運だと思います。

 さて、いよいよ新しい暮らしのスタートです。これからのご家族の幸せな日々が、目に浮かびます。

 そして、これからが本当のお付合いの始まりです。あらためてよろしくお願い致します。

 私どもを選んでくださり、心より感謝しております

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2010年10月05日

西条市氷見の家、上棟・お餅投げ

 週間天気予報では心配ない予報でしたが、ギリギリまで気にしていました。

 でもやっぱり、いいお天気で、いい季節。良き日をご家族、そして私ども大いに楽しむ事が出来ました。素晴らしい上棟となりました。

 おかげさまでありがとうございます。

2122

 

 

 

 

 

 ↑大工さん7名体制で上棟作業中です。

 ↑作業は事故なく、安全・丁寧・正確に進み無事終了。

23

 

 

 

 ↑ 上棟式の前にご家族で記念の1枚。皆さん、本当に良いお顔でした。

 オーナー様ご家族の、この瞬間にご一緒出来る幸せをいつも感じます。

24

 

 

 

 ↑ めでたい です。立派でした。

2526

 

 

 

 ↑ さてお持ち投げです。

 かなり大勢の方が集まってくれました。オーナー様の家の上棟を大いに盛り上げてくれます。

 投げます!投げます!投げます!

 拾います!拾います!拾います!

27

 

 

 

 お持ち投げ終了後、来てくれた皆さんから拍手です。

 一体感があって、私は思わず「おぉー!」と言ってしまいました。自分のことのように嬉しかったですね。

 ↑皆様、袋一杯ゲットです。

 オーナー様ご家族の良き日、心よりお祝い申し上げます。 

 私どもを選んで下さり、心より感謝しております。

 オーナー様ご家族にとっての最高に「いい家」を気合入れてつくっていきます。

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2010年10月04日

成功する秘訣

 昨日は、資金セミナーです。

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 話す内容も現在の状況に合わせ、段々と変化させています。

 とにかく、お客さんにとって役立つ内容を伝える・・・。

 これをいつも第一として開催しています。

 住まいづくりに欠かせないのが資金計画。住まいづくりを左右するだけではなく、今後の暮らしにも大きく影響を与える重要なポイントなわけです。

 せっかくのマイホームも、入居後の生活に余裕がなく、苦しいものではいけないと思います。

 やはり無理のない資金計画が大切です。生涯にわたっての自分や家族の生活設計が必要だと思います。

 確かに、いきなり資金計画を…と言われても、住宅は多額の資金が必要になるため、何からどのように考えればよいのかわからないというのが本音でしょうね。

 ですから、まずは、将来の夢と予定、それから目標などを明確にすべきだと思います。つまり、生活設計を立てるということです。

 この生活設計通りに実現するため、お金の裏付けをしていくのが大事です。

 まずは生活設計について、ご家族で じっくり話し合ってみる・・・、

 お役に立てればと思います。

 

【追伸】:

 10/5(火)にお餅投げイベント & 予約制上棟見学会!

  詳しくは、今井工務店HP・現場見学会・イベント情報をご覧下さい。

 10月9(土)・10(日)に資金セミナーを開催いたします。

  詳しくは、今井工務店HP・資金計画セミナーをご覧下さい。

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